1983〜1993年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+12.8%
足立区
51.1万円/㎡
前年比+5.9%
ライオンズマンション竹の塚伊興町
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,996万円
49.9万円/㎡
1,232
2,408
3,583
4,759
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,583万円
40.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション竹の塚伊興町
2,998万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 60.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,998万円 | 49.9万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,098万円 | 51.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,098万円 | 51.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/23 | 3,098万円 | 51.6万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,198万円 | 53.2万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,198万円 | 53.2万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,198万円 | 53.2万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,298万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,298万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/08 | 2,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 36.3万円 | 5階 | 98.63㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 98.63㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,998万円 | 46.9万円 | 2階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,980万円 | 38.7万円 | 6階 | 128.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/05/29 | 3,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 98.63㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2022/05/06 | 2,280万円 | 35.7万円 | 2階 | 63.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,980万円 | 38.7万円 | 7階 | 128.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/29 | 5,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 128.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/29 | 2,380万円 | 37.3万円 | 2階 | 63.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/15 | 5,280万円 | 41.0万円 | 7階 | 128.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/18 | 3,790万円 | 29.4万円 | 6階 | 128.84㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,999万円 | 51.7万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/06 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2021/11/18 | ラレーブ竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,498万円 | 42.3万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2021/11/18 | テラス竹ノ塚イースト 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,258万円 | 48.6万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,790万円 | 40.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は足立区の平均と比較して2.3%割安です。
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2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造