ライオンズマンション竹の塚伊興町

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,998万円
49.9万円/㎡
相場
2,968万円
49.4万円/㎡
1,347
2,428
3,508
4,588
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,508万円
40.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション竹の塚伊興町
2,998万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 60.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,998万円49.9万円3階 60.08㎡ 2LDK+S南西
2025/06/192,998万円49.9万円3階 60.08㎡ 2SLDK南
2025/06/173,098万円51.6万円3階 60.08㎡ 2LDK+S南西
2025/06/052,480万円41.3万円2階 60.08㎡ 2DK+S南西
2025/05/233,098万円51.6万円3階 60.08㎡ 2SLDK南
2025/05/123,198万円53.2万円3階 60.08㎡ 3LDK南
2025/05/033,198万円53.2万円3階 60.08㎡ 2LDK南西
2025/04/253,198万円53.2万円3階 60.08㎡ 2SLDK南
2025/03/242,780万円46.3万円2階 60.08㎡ 2SDK南西
2025/02/223,298万円54.9万円3階 60.08㎡ 2SLDK南西
2025/02/032,980万円49.6万円2階 60.08㎡ 2SDK南西
2024/12/033,298万円54.9万円3階 60.08㎡ 2LDK+S東
2024/09/082,580万円42.9万円3階 60.08㎡ 2LDK南西
2023/08/273,580万円36.3万円5階 98.63㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/07/21エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,598万円40.2万円64.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/02/11エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/05/10エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2024/02/16ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,798万円46.4万円60.34㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年55戸RC
2024/06/25ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,490万円48.7万円51.08㎡2LDK3階 / 6階建 西1988年55戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.82㎡3DK3階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2025/07/15竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,690万円54.7万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年90戸RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は足立区の平均と比較して5.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション竹の塚伊興町
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
築年月1988年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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